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平易近宿行業成幼多年，定位于各消費層級的平易近宿也數量不少民宿報價參考do，但有良多新進入行業的平易近宿主不清晰平易近宿的本錢與營收趨向，對付將來預期過高，呈隱投資失誤的。 1、房源本錢（房錢） 其真平易近宿的規模體量紛歧，台東熱氣球有大有小。 若是是自有房源，好比自家老宅c？民宿費用一覽表、正在經營的舊客棧、閑置衡宇等，房源本錢險些爲零，響應的投入一些資金打點證照即可。 若是是租賃房源（絕大大都平易近宿投資者采納的情勢），則必要思量房源的房錢本錢了，給大師一個經驗值，房源的年房錢不跨越預期年營收的35%，經營起來壓力會小良多，回本也會快一些。 給大師提個醒，平易近宿的産權膠葛是很遍及的，無論房主是小我仍是企業，必然要正在租賃合同傍邊戰房主明白産權劃分，避免隱患。 2、築形本錢 築形本錢正常分爲三部門：設想、施工、家具配飾 設想預算： 平易近宿分歧于保守旅店，要想自家平易近宿不被同業戰勝，設想方